Not found

Статті про облаштування саду
Документи, які потрібно перевірити перед покупкою будинку

Зважилися на покупку будинку, перевірте пакет документів на цей самий будинок. Що потрібно вивчити?



1. Документи, що підтверджують право власності. До таких документів належать: свідоцтво про право власності, договору купівлі-продажу, дарування, міни, довічного утримання, рішення суду тощо. Кожен з цих документів повинен бути зареєстрований в БТІ.


2. Витяг з державного реєстру прав власності на нерухоме майно.


3. Державний акт на земельну ділянку з кадастровим номером.


4. Довідка з паспортного столу або ЖЕКу (форма № 3) про те, скільки зареєстровано людей за цією адресою.


5. Наявність сервітутів на земельній ділянці (обмеження у використанні ділянки). Видає управління земельних ресурсів або архітектура.


6. Повинна бути зроблена експертна та нормативна грошова оцінка ділянки.


7. Технічний паспорт на будинок, виданий БТІ.


Недостача, будь-яких документів чи дефекти в них (затертости, виправлення, розмиті друку і т.д.) будуть перешкоджати процедурі переоформлення документів на будинок. Бажано перевірити чи збігається адреса будинку на всіх документах, реальна планування будинку і по документам, наявність незареєстрованих об'єктів малого будівництва (сараї, гараж і т.д.), заборгованість по комунальних платежах.








rc