Not found

Статті про облаштування саду
Види угод з нерухомими об'єктами

Одним з головних видів угод з нерухомими об'єктами служить договір купівлі-продажу. По даній угоді продавець, або його довірена особа, зобов'язується зробити передачу іншій стороні споруду, квартиру, будівлю або землю у власність, покупець, або його довірена особа, зобов'язується прийняти об'єкт і сплатити за нього заздалегідь обумовлену ціну. Операції з нерухомістю та вся галузь будівництва в цілому забезпечує значну частину ВВП практично у всіх країнах.


За такою угодою як дарування, дарувальник безоплатно віддає одаровуваному громадянину у власність нерухомість (житло), а останній, не оплачуючи, зобов'язується прийняти даний об'єкт на свою особисту власність.


Договір міни теж застосовується в угодах з будовами. Особливість його є та обставина, що сторони цієї цивільної угоди передають у власність один одного об'єкти тієї чи нерухомості в обмін на іншу. При цьому, якщо вартість об'єктів нерівноцінними, одна із сторін, за домовленістю, сплачує різницю іншій стороні.


У 90 рр.. пройшла масова приватизація житла, коли ми дізналися ще один вид угод з нерухомістю - приватизація. Приватизація - це безоплатний процес передачі державної (радянської) нерухомого об'єкта у власність фізичних та юридичних осіб.


При здійсненні всіх перелічених угод (договорів), необхідно враховувати, що право власності в осіб утворюється з моменту саме реєстрації такого права державою.








rc