Not found

Статті про облаштування саду
Ремонтні роботи витрату матеріалів - оптимальне рішення
Найчастіше домовласника, який проводив ремонт своїх апартаментів, при порівнянні витрачених коштів і виконаних обсягів, розчаровує результат.

Доводиться констатувати прикрий факт - мета, поставлена до початку ремонту не виконана, а якщо і виконана, то з явним перебором по всіх статтях витрат. Причина, швидше за все, не в якості і ціні використаних матеріалів і не в майстрах, що виконували ремонт. Підступ прихований в абсолютно невірному підході до планування та організації всього процесу.


Ремонт будь-якої нерухомості, справа не з простих. Але, при чіткому плануванні і розрахунку - цілком здійсненне. Перш ніж приступити до нього, необхідно визначиться по наступних позиціях.


1. Мета. Бачення стану нерухомості після закінчення всіх робіт. Визначити, які роботи необхідно виконати для виконання поставленого завдання.
2. Кошти. Вибрати матеріал (і підрахувати його кількість) для виконання майбутніх робіт.
3. Способи. Визначити, що саме господарі в змозі зробити самі, а що з обсягів, необхідно доручити фахівцям.
4. Сили. Скласти кошторис на весь обсяг робіт і матеріали. Проаналізувати, детально ваші можливості в досягненні бажаного результату.
5. Додаткові елементи. Не можна забувати, що ціну мають не тільки матеріали, але і різні доповнення. Так, нерозумно виконувати роботи, не застрахував їх хоча б придбанням сигналізатора протікання води, а це обладнання теж вимагає витрат.


Пропрацювавши за вказаними пунктами, приймаємо рішення.


У разі найму фахівців, слід узгодити з майстром не тільки обсяг майбутніх робіт, але і список планованих закупівель матеріалів. Інакше, є ймовірність покупки абсолютно непотрібних позицій, або, ще гірше, доведеться купувати зовсім інше. А гроші вже пішли ...


Ще один момент. У плануванні ремонту не обійтися просторовими репліками, типу: «Стіну пересунемо, стелі прикрасимо, підлоги утеплимо ...» і т.п. Необхідно грунтовні, конкретні рішення по всіх позиціях. Як би навіженими і параноїдально-педантичними вони не виглядали з боку - це ваші рішення. І будь-який підрядник (якщо господарі мають намір наймати майстрів) повинен з ними рахуватися. Не соромтеся своєї точки зору, викладайте все так, як бачите. А виконання заданих рішень - завдання підрядника. Якщо замовники в чому-небудь помиляються - нехай ВІН переконає. Тільки таким способом можна максимально наблизитися і навіть перевершити очікувані результати в перетворенні ваших площ, при оптимальних витратах.


rc